Current context[1] = Publication Expected = Publication
MainFiche /Publication
//dc:type='Fiche pratique' or //dc:type='Question-réponse'

Déclaration préalable de travaux (DP)

Vérifié le 1 janvier 2025 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

context[Publication]/child[1] = dc:title
context[Publication]/child[2] = dc:creator
context[Publication]/child[3] = dc:subject
context[Publication]/child[4] = dc:description
context[Publication]/child[5] = dc:publisher
context[Publication]/child[6] = dc:contributor
context[Publication]/child[7] = dc:date
context[Publication]/child[8] = dc:type
context[Publication]/child[9] = dc:format
context[Publication]/child[10] = dc:identifier
context[Publication]/child[11] = dc:source
context[Publication]/child[12] = dc:language
context[Publication]/child[13] = dc:relation
context[Publication]/child[14] = dc:coverage
context[Publication]/child[15] = dc:rights
context[Publication]/child[16] = SurTitre
context[Publication]/child[17] = Audience
context[Publication]/child[18] = Audience
context[Publication]/child[19] = Canal
context[Publication]/child[20] = FilDAriane
context[Publication]/child[21] = Theme
context[Publication]/child[22] = SousThemePere
context[Publication]/child[23] = DossierPere
context[Publication]/child[24] = Introduction
context[Publication]/child[25] = Texte
context[Publication]/child[26] = ListeSituations
context[Publication]/child[27] = VoirAussi
context[Publication]/child[28] = OuSAdresser
context[Publication]/child[29] = OuSAdresser
context[Publication]/child[30] = OuSAdresser
context[Publication]/child[31] = Reference
context[Publication]/child[32] = Reference
context[Publication]/child[33] = Reference
context[Publication]/child[34] = Reference
context[Publication]/child[35] = Reference
context[Publication]/child[36] = Reference
context[Publication]/child[37] = Reference
context[Publication]/child[38] = Reference
context[Publication]/child[39] = Reference
context[Publication]/child[40] = Reference
context[Publication]/child[41] = Reference
context[Publication]/child[42] = Reference
context[Publication]/child[43] = Reference
context[Publication]/child[44] = Reference
context[Publication]/child[45] = Reference
context[Publication]/child[46] = Reference
context[Publication]/child[47] = Reference
context[Publication]/child[48] = Reference
context[Publication]/child[49] = Reference
context[Publication]/child[50] = Reference
context[Publication]/child[51] = Reference
context[Publication]/child[52] = Reference
context[Publication]/child[53] = Reference
context[Publication]/child[54] = ServiceEnLigne
context[Publication]/child[55] = ServiceEnLigne
context[Publication]/child[56] = ServiceEnLigne
context[Publication]/child[57] = ServiceEnLigne
context[Publication]/child[58] = ServiceEnLigne
context[Publication]/child[59] = Definition
context[Publication]/child[60] = Definition
context[Publication]/child[61] = Definition
context[Publication]/child[62] = Definition
context[Publication]/child[63] = Definition
context[Publication]/child[64] = Definition
context[Publication]/child[65] = Definition
context[Publication]/child[66] = Definition
context[Publication]/child[67] = Definition
context[Publication]/child[68] = Definition
context[Publication]/child[69] = Definition
context[Publication]/child[70] = Definition
context[Publication]/child[71] = Definition
context[Publication]/child[72] = Definition
context[Publication]/child[73] = Definition
context[Publication]/child[74] = Definition
context[Publication]/child[75] = Definition
context[Publication]/child[76] = Definition
context[Publication]/child[77] = Definition
context[Publication]/child[78] = Definition
context[Publication]/child[79] = Definition
context[Publication]/child[80] = Definition
context[Publication]/child[81] = Abreviation
context[Publication]/child[82] = Abreviation
context[Publication]/child[83] = Abreviation
context[Publication]/child[84] = Abreviation
context[Publication]/child[85] = Abreviation
context[Publication]/child[86] = Abreviation
context[Publication]/child[87] = Abreviation
context[Publication]/child[88] = Abreviation
context[Publication]/child[89] = QuestionReponse
context[Publication]/child[90] = QuestionReponse
context[Publication]/child[91] = QuestionReponse
context[Publication]/child[92] = QuestionReponse
context[Publication]/child[93] = QuestionReponse
context[Publication]/child[94] = QuestionReponse
MainFiche Content //dc:type='Fiche pratique' or //dc:type='Question-réponse' or //dc:type='Comment faire si...'
Current context[4] = Texte Expected = Texte
Publication/Texte/otherwise
context[5][Texte]/child[1] = Paragraphe

Vous souhaitez réaliser des petits travaux ou des modifications sur une construction. Avant de commencer, vous devez obtenir une autorisation en déposant une déclaration préalable de travaux (DP). La DP est obligatoire pour réaliser les travaux qui ne sont pas soumis à permis de construire. Il peut s'agir de création de surfaces, d'aménagements intérieurs et/ou extérieurs ou encore de changements de destination de votre bien. Nous vous guidons dans les étapes de la démarche.

Publication/ListeSituations
Current context[2] = Publication/ListeSituations/Situation Expected = Publication/ListeSituations/Situation-idm55
#situation-idm55

Cas général

Current context[3] = Situation/Texte Expected = Situation/Texte
context[3][Situation/Texte]/child[1] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[2] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[3] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[4] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[5] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[6] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[7] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[8] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[9] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[10] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[11] = Chapitre
context[3][Situation/Texte]/child[12] = Chapitre
Current context[4] = Texte Expected = Texte
Publication/ListeSituations/Situation/Texte/Chapitre or Publication/Texte/Chapitre

Current context[5] = Texte/Texte Expected = Texte/Chapitre
match="Chapitre"
Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
Chapitre #idm58 Titre

Chapitre Content
context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

Les travaux qui entrainent une création de surface de plancher ou d'emprise au sol, un aménagement intérieur ou extérieur ou encore la modification de l'aspect extérieur de votre bien immobilier peuvent être concernés par une DP.

context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
SousChapitre
Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
context[6][Chapitre]/child[4] = SousChapitre
SousChapitre
Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

Travaux d'aménagement intérieur

context[7][SousChapitre]/child[2] = Liste
Liste @type = 'puce'
context[6][Chapitre]/child[5] = SousChapitre
SousChapitre
Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

Travaux d'aménagement extérieur

context[7][SousChapitre]/child[2] = Liste
Liste @type = 'puce'
context[6][Chapitre]/child[6] = SousChapitre
SousChapitre
Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

Modification de l'aspect extérieur

context[7][SousChapitre]/child[2] = Liste
Liste @type = 'puce'
match="Chapitre"
Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
Chapitre #idm236 Titre

Chapitre Content
context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

La demande d'autorisation peut être faite par les personnes physiques et morales suivantes :

context[6][Chapitre]/child[3] = Liste
Liste @type = 'puce'
  • Propriétaire(s) du terrain ou son mandataire

  • Acquéreur du bien

  • Entreprise autorisée par le ou les propriétaires à effectuer les travaux

  • Personne en indivision ou son mandataire

  • Syndic et copropriétaire

  • Bénéficiaire d'une expropriation (service public, établissement public, chambre de commerce...).

match="Chapitre"
Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
Chapitre #idm257 Titre

Chapitre Content
context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

Le moyen de constituer votre dossier de DP diffère selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune :

context[6][Chapitre]/child[3] = BlocCas
BlocCas onglet
BlocCas onglet
Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
context[5][Cas]/child[1] = Titre
context[5][Cas]/child[2] = Introduction

Vous devez remplir votre dossier de DP par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune ou sur un formulaire papier. Renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place.

context[5][Cas]/child[3] = BlocCas
BlocCas radio
BlocCas blocCasRadio

choice-tree-current-choices

  • Vous pouvez remplir votre dossier de demande de DP sur internet :

  • BlocCas radio
    BlocCas blocCasRadio

    choice-tree-current-choices

    • Vous pouvez remplir votre demande de DP au moyen d'un formulaire :

    • Vous pouvez remplir votre demande de DP au moyen d'un formulaire :

Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
context[5][Cas]/child[1] = Titre
context[5][Cas]/child[2] = Paragraphe

Vous devez déposer votre dossier au Bureau accueil et service à l'usager (Basu) uniquement par voie dématérialisée :

context[5][Cas]/child[3] = ServiceEnLigne
  • Téléservice

  • match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm340 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune, vous devez déposer votre dossier :

    context[6][Chapitre]/child[3] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

    • Par lettre RAR

    • En main propre.

    context[6][Chapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[5] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[6] = Attention

    Attention : Dans une commune de plus de 3 500 habitants, une personne morale doit transmettre sa demande d'autorisation d'urbanisme uniquement par voie électronique.

    context[6][Chapitre]/child[7] = BlocCas
    BlocCas onglet
    BlocCas onglet
    Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
    context[5][Cas]/child[1] = Titre
    context[5][Cas]/child[2] = BlocCas
    BlocCas radio
    BlocCas blocCasRadio

    choice-tree-current-choices

    • Vous pouvez envoyer votre dossier de demande par internet :

      Lorsque vous transmettez votre demande en main propre ou par voie postale, la mairie vous délivre un récépissé. Lorsque vous transmettez votre demande par voie électronique, le récépissé est constitué par l'accusé de réception électronique.

      Le récépissé comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

      Il précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous notifier un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler si votre dossier est incomplet.

    • Votre déclaration préalable peut être déposée ou envoyée par courrier RAR à la mairie.

      Dans ce cas, vous devez déposer 2 dossiers complets en mairie. Dans certains cas, des exemplaires supplémentaires vous seront demandés. Il s'agit des cas suivants :

      Vous joindrez à ces dossiers complets 4 exemplaires du plan de situation.

      Dans le cas d'une construction, vous devrez également fournir 4 exemplaires du plan de masse, du plan des façades et des toitures et du plan en coupe.

      Liste @type = 'puce'
      • Projet situé dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable, auxabords des monuments historiques, dans unsite classé, site inscrit ou dans une réserve naturelle : 1 exemplaire supplémentaire

      • Projet situé dans un cœur de parc national : 2 exemplaires supplémentaires

      • Projet soumis à autorisation d'exploitation commerciale : 2 exemplaires supplémentaires (dont 1 sur support dématérialisé)

    Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
    context[5][Cas]/child[1] = Titre
    context[5][Cas]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez déposer votre dossier au Bureau accueil et service à l'usager (Basu) uniquement par voie dématérialisée :

    context[5][Cas]/child[3] = ServiceEnLigne
  • Téléservice

  • match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm418 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

    context[6][Chapitre]/child[3] = Paragraphe

    Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous notifier un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler si votre dossier est incomplet.

    context[6][Chapitre]/child[4] = BlocCas
    BlocCas radio
    BlocCas blocCasRadio

    choice-tree-current-choices

    • Le délai d'instruction est de 1 mois à partir de la date de dépôt de la DP en mairie.

    • La mairie a 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet. Vous devez le compléter dans les 3 mois. Si vous ne fournissez pas les documents manquants, votre demande sera considérée comme rejetée.

      Le délai d'instruction démarre quand votre dossier est complet.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm434 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    La décision vous est adressée par lettre RAR ou par LRE ou un procédé électronique équivalent.

    context[6][Chapitre]/child[3] = Paragraphe

    Il y a plusieurs cas possibles :

    context[6][Chapitre]/child[4] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Autorisation ou absence de réponse

    • Autorisation avec prescriptions

    • Refus

    • Sursis à statuer.

    context[6][Chapitre]/child[5] = Attention

    Attention : Dans un délai de 3 mois suivant la date de la décision, le maire peut retirer une décision de non-opposition s'il estime qu'elle a été délivrée illégalement.

    context[6][Chapitre]/child[6] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Autorisation ou absence de réponse

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    En principe, quand votre demande de travaux est acceptée, vous ne recevez pas de réponse dans le délai d'un mois. Il s'agit d'une décision tacite de non-opposition à vos travaux (accord).

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un certificat de non-opposition. Vous avez ainsi une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

    context[7][SousChapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[7] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Autorisation avec prescriptions

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Si la mairie a des réserves sur vos travaux, elle prend un avec des prescriptions. Vous devez alors exécuter les travaux en suivant ces règles imposées.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Les motifs de la décision et les voies et délais de recours sont précisés dans l'arrêté.

    context[6][Chapitre]/child[8] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Refus

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Si la mairie refuse votre projet, elle prend un arrêté d'opposition.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Les motifs de la décision et les voies et délais de recours sont précisés dans l'arrêté.

    context[6][Chapitre]/child[9] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Sursis à statuer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Dans certaines circonstances, le maire peut reporter sa décision sur votre DP pendant 2 ans maximum. Le maire prend un arrêté de sursis à statuer qui en indique la durée. Votre demande n'est ni acceptée, ni refusée. Elle sera examinée plus tard.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Le sursis à statuer peut concerner toute demande d'autorisation concernant des travaux, constructions ou installations dans les cas suivants :

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Terrain qui fait partie du périmètre d'une zone d'aménagement concerté (Zac)

    • Ouverture de l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique (DUP) d'une opération

    • Constructions projetées qui peuvent compromettre ou rendre plus onéreuse l'exécution de travaux publics ou la réalisation d'une opération d'aménagement

    • Constructions projetées de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution du futur plan local d'urbanisme (PLU)

    • Projet situé dans un espace ayant vocation à figurer dans le cœur d'un parc national.

    context[7][SousChapitre]/child[5] = Paragraphe

    Les motifs de la décision et les voies et délais de recours sont précisés dans l'arrêté.

    context[7][SousChapitre]/child[6] = Paragraphe

    Dans les 2 mois qui suivent la fin du délai de validité du sursis à statuer, vous devez confirmer votre demande de DP. Dans un délai de 2 mois suivant votre demande, vous recevez la décision du maire. Si vous ne reçevez pas la décision du maire dans ce délai, votre DP est considérée comme accordée.

    context[7][SousChapitre]/child[7] = ASavoir

    À savoir : Les propriétaires des terrains auxquels a été opposé un sursis à statuer peuvent mettre en demeure la collectivité (ou le service public qui en a pris l'initiative) d'acheter leur terrain. La collectivité a 1 an pour se prononcer.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm510 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Objet de l'affichage

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez afficher l'autorisation d'urbanisme sur le terrain.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Un extrait de votre autorisation est affiché en mairie dans les 8 jours qui suivent sa délivrance et ce pendant 2 mois.

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Délai d'affichage

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    L'affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain est obligatoire. Vous devez procéder à cet affichage dès la notification de l'arrêté ou dès que le délai d'instruction de votre dossier est terminé (certificat de non-opposition).

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Il doit rester en place pendant toute la durée du chantier.

    context[6][Chapitre]/child[4] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Formalisme de l'affichage

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez utiliser un panneau rectangulaire dont les dimensions sont supérieures à 80 cm. Il doit être visible de l'extérieur. Les renseignements figurant sur votre panneau d'affichage doivent être lisibles de la voie publique ou des espaces ouverts au public.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    L'affichage indique les informations suivantes :

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Nom, raison sociale ou dénomination sociale du bénéficiaire

    • Date et numéro de l'autorisation

    • Nature du projet, superficie du terrain

    • Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté

    • Nom de l'architecte auteur du projet architectural.

    context[7][SousChapitre]/child[5] = Paragraphe

    Il indique également, en fonction de la nature du projet, les éléments suivants :

    context[7][SousChapitre]/child[6] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Surface de plancher autorisée ainsi que la hauteur de la ou des constructions, exprimée en mètres par rapport au sol naturel, si le projet prévoit des constructions

    • Nombre maximum de lots prévus si le projet porte sur un lotissement

    • Nombre total d'emplacements et, s'il y a lieu, le nombre d'emplacements réservés à des habitations légères de loisirs si le projet porte sur un terrain de camping ou un parc résidentiel de loisirs

    • Surface du ou des bâtiments à démolir si le projet prévoit des démolitions.

    context[7][SousChapitre]/child[7] = Paragraphe

    L'affichage doit également mentionner la possibilité pour les d'exercer un recours et d'en prévenir le titulaire de l'autorisation, dans les 15 jours qui suivent leur recours. Durant 2 mois à partir du 1er jour d'affichage sur le terrain, ces tiers peuvent en effet effectuer un recours gracieux auprès du maire qui a délivré l'autorisation. En l'absence d'affichage, ils pourront contester l'autorisation durant 6 mois à partir de l'achèvement des travaux.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm564 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous pouvez commencer vos travaux dès que la non-opposition à la déclaration préalable de travaux est acquise.

    context[6][Chapitre]/child[3] = Paragraphe

    Ils peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction d'1 mois.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm569 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Faire un recours gracieux en cas de refus ou de sursis à statuer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Quand le maire refuse votre demande de DP ou prend un arrêté de sursis à statuer, vous pouvez le contester.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Dans les 2 mois qui suivent la date de la notification de la décision ou la date à laquelle est née une décision implicite de rejet, vous pouvez faire un recours gracieux par lettre RAR auprès de la mairie :

    context[7][SousChapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    En cas d'échec de la tentative de recours gracieux

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un recours devant le tribunal administratif, par lettre RAR. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Vous devez saisir le tribunal administratif dont la commune où se situe votre projet dépend.

    context[7][SousChapitre]/child[4] = OuSAdresser
    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm598 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Durée de validité de la DP

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Votre DP a une durée de validité de 3 ans.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Elle est périmée si vous n'avez pas commencé les travaux dans les 3 ans ou si, passé ce délai, vous les interrompez plus d'1 an.

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Paragraphe

    Lorsque la DP porte sur un changement de destination ou sur une division de terrain, la décision est périmée si ces opérations n'ont pas eu lieu dans les 3 ans.

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Demande de prolongation de la durée de validité de la DP

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Le délai de validité peut être prolongé 2 fois pour une période d'1 an si les règles d'urbanisme et les servitudes administratives n'ont pas changé.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Vous devez en faire la demande 2 mois au moins avant la fin du délai de validité initial de votre autorisation d'urbanisme (ou avant la fin du délai de validité de votre 1re demande de prolongation).

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Paragraphe

    Cette demande doit être adressée sur papier libre, en 2 exemplaires, par lettre RAR ou déposée en mairie.

    context[7][SousChapitre]/child[5] = Paragraphe

    À réception de votre demande, la mairie a 2 mois pour vous répondre.

    context[7][SousChapitre]/child[6] = Paragraphe

    La prolongation est accordée si vous ne recevez pas de réponse dans ce délai.

    context[7][SousChapitre]/child[7] = Paragraphe

    Seules les autorisations d'urbanisme en cours de validité peuvent être prolongées.

    context[7][SousChapitre]/child[8] = ANoter

    Exemple : Une autorisation valable du 5 juin 2024 au 5 juin 2027 peut être prolongée 1 an si vous en faites la demande avant le 5 avril 2027.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm631 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Quand vous avez terminé vos travaux, vous devez envoyer à la mairie, ou au Basu pour Paris, une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) :

    context[6][Chapitre]/child[3] = ServiceEnLigne
  • Formulaire

  • match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm643 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Taxe et redevance à payer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    L'arrêté vous informe du montant des contributions éventuelles que vous devez payer. Elles peuvent être les suivantes :

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    context[7][SousChapitre]/child[4] = ANoter

    À noter : Le raccordement à l'égout de constructions nouvelles ou existantes génère le paiement de la participation pour le financement de l'assainissement collectif (Pfac ou Pac).

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Connaître les montants et payer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez vous adresser à votre centre des impôts fonciers.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = OuSAdresser
    Current context[2] = Publication/ListeSituations/Situation Expected = Publication/ListeSituations/Situation-idm669
    #situation-idm669

    Site protégé

    Current context[3] = Situation/Texte Expected = Situation/Texte
    context[3][Situation/Texte]/child[1] = Paragraphe
    context[3][Situation/Texte]/child[2] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[3] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[4] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[5] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[6] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[7] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[8] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[9] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[10] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[11] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[12] = Chapitre
    context[3][Situation/Texte]/child[13] = Chapitre
    Current context[4] = Texte Expected = Texte
    Publication/ListeSituations/Situation/Texte/Chapitre or Publication/Texte/Chapitre

    Current context[5] = Texte/Texte Expected = Texte/Chapitre
    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm673 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Les travaux qui entrainent une création de surface de plancher ou d'emprise au sol, un aménagement intérieur ou extérieur ou encore la modification de l'aspect extérieur de votre bien immobilier peuvent être concernés par une DP.

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[6][Chapitre]/child[4] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Travaux d'aménagement intérieur

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    context[6][Chapitre]/child[5] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Travaux d'aménagement extérieur

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    context[6][Chapitre]/child[6] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Modification de l'aspect extérieur

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm851 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    La demande d'autorisation peut être faite par les personnes physiques et morales suivantes :

    context[6][Chapitre]/child[3] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Propriétaire(s) du terrain ou son mandataire

    • Acquéreur du bien

    • Entreprise autorisée par le ou les propriétaires à effectuer les travaux

    • Personne en indivision ou son mandataire

    • Syndic et copropriétaire

    • Bénéficiaire d'une expropriation (service public, établissement public, chambre de commerce...).

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm872 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Le moyen de constituer votre dossier de DP diffère selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune :

    context[6][Chapitre]/child[3] = BlocCas
    BlocCas onglet
    BlocCas onglet
    Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
    context[5][Cas]/child[1] = Titre
    context[5][Cas]/child[2] = Introduction

    Vous devez remplir votre dossier de DP par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune ou sur un formulaire papier. Renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place.

    context[5][Cas]/child[3] = BlocCas
    BlocCas radio
    BlocCas blocCasRadio

    choice-tree-current-choices

    • Vous pouvez remplir votre dossier de demande de DP sur internet :

    • BlocCas radio
      BlocCas blocCasRadio

      choice-tree-current-choices

      • Vous pouvez remplir votre demande de DP au moyen d'un formulaire :

      • Vous pouvez remplir votre demande de DP au moyen d'un formulaire :

    Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
    context[5][Cas]/child[1] = Titre
    context[5][Cas]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez déposer votre dossier au Bureau accueil et service à l'usager (Basu) uniquement par voie dématérialisée :

    context[5][Cas]/child[3] = ServiceEnLigne
  • Téléservice

  • match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm955 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Selon que vous êtes à Paris ou dans une autre commune, vous devez déposer votre dossier :

    context[6][Chapitre]/child[3] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Par voie dématérialisée selon les dispositions prises par votre commune (renseignez-vous sur le site de la mairie ou sur place)

    • Par lettre RAR

    • En main propre.

    context[6][Chapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[5] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[6] = Attention

    Attention : Dans une commune de plus de 3 500 habitants, une personne morale doit transmettre sa demande d'autorisation d'urbanisme uniquement par voie électronique.

    context[6][Chapitre]/child[7] = BlocCas
    BlocCas onglet
    BlocCas onglet
    Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
    context[5][Cas]/child[1] = Titre
    context[5][Cas]/child[2] = BlocCas
    BlocCas radio
    BlocCas blocCasRadio

    choice-tree-current-choices

    • Vous pouvez envoyer votre dossier de demande par internet :

      Lorsque vous transmettez votre demande en main propre ou par voie postale, la mairie vous délivre un récépissé. Lorsque vous transmettez votre demande par voie électronique, le récépissé est constitué par l'accusé de réception électronique.

      Le récépissé comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

      Il précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous notifier un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler si votre dossier est incomplet.

    • Votre déclaration préalable peut être déposée ou envoyée par courrier RAR à la mairie.

      Dans ce cas, vous devez déposer 2 dossiers complets en mairie. Dans certains cas, des exemplaires supplémentaires vous seront demandés :

      Vous joindrez à ces dossiers complets 4 exemplaires du plan de situation.

      Dans le cas d'une construction, vous devrez également fournir 4 exemplaires du plan de masse, du plan des façades et des toitures et du plan en coupe.

      Liste @type = 'puce'
      • Projet situé dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable, auxabords des monuments historiques, dans unsite classé, site inscrit ou réserve naturelle : 1 exemplaire supplémentaire

      • Projet situé dans un cœur de parc national : 2 exemplaires supplémentaires

      • Projet soumis à autorisation d'exploitation commerciale : 2 exemplaires supplémentaires (dont 1 sur support dématérialisé).

    Current context[5] = BlocCas/Cas Expected = BlocCas/Cas
    context[5][Cas]/child[1] = Titre
    context[5][Cas]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez déposer votre dossier au Bureau accueil et service à l'usager (Basu) uniquement par voie dématérialisée :

    context[5][Cas]/child[3] = ServiceEnLigne
  • Téléservice

  • match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1033 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

    context[6][Chapitre]/child[3] = Paragraphe

    Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous notifier un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler si votre dossier est incomplet.

    context[6][Chapitre]/child[4] = BlocCas
    BlocCas radio
    BlocCas blocCasRadio

    choice-tree-current-choices

    • Dans le mois suivant le dépôt de votre DP, le service de l'urbanisme vous notifie par lettre RAR un délai d'instruction de 2 mois en général.

      Si vous avez accepté dans votre déclaration préalable de recevoir les courriers du service instructeur à une adresse électronique, la notification peut vous être adressée par e-mail.

    • La mairie a 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet. Vous devez le compléter dans les 3 mois. Si vous ne fournissez pas les documents manquants, votre demande sera considérée comme rejetée.

      Le délai d'instruction démarre quand votre dossier est complet.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1053 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    La décision vous est adressée par lettre RAR ou par LRE ou un procédé électronique équivalent.

    context[6][Chapitre]/child[3] = Paragraphe

    Il y a plusieurs cas possibles :

    context[6][Chapitre]/child[4] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Autorisation ou absence de réponse

    • Autorisation avec prescriptions

    • Refus

    • Sursis à statuer.

    context[6][Chapitre]/child[5] = Attention

    Attention : Dans un délai de 3 mois suivant la date de la décision, le maire peut retirer une décision de non-opposition s'il estime qu'elle a été délivrée illégalement.

    context[6][Chapitre]/child[6] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Autorisation ou absence de réponse

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    En principe, quand votre demande de travaux est acceptée, vous ne recevez pas de réponse dans le délai de 2 mois. Il s'agit d'une décision tacite de non-opposition à vos travaux (accord).

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un certificat de non-opposition. Vous avez ainsi une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

    context[7][SousChapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[7] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Autorisation avec prescritptions

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Si la mairie a des réserves sur vos travaux, elle prend un avec des prescriptions. Vous devez alors exécuter les travaux en suivant ces règles imposées.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Les motifs de la décision et les voies et délais de recours sont précisés dans l'arrêté.

    context[6][Chapitre]/child[8] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Refus

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Si la mairie refuse votre projet, elle prend un arrêté d'opposition.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Les motifs de la décision et les voies et délais de recours sont précisés dans l'arrêté.

    context[6][Chapitre]/child[9] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Sursis à statuer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Dans certaines circonstances, le maire peut reporter sa décision sur votre DP pendant 2 ans maximum. Le maire prend un arrêté de sursis à statuer qui en indique la durée. Votre demande n'est ni acceptée, ni refusée. Elle sera examinée plus tard.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Le sursis à statuer peut concerner toute demande d'autorisation concernant des travaux, constructions ou installations dans les cas suivants :

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Terrain qui fait partie du périmètre d'une zone d'aménagement concerté (Zac)

    • Ouverture de l'enquête préalable à la déclaration d'utilité publique (DUP) d'une opération

    • Constructions projetées qui peuvent compromettre ou rendre plus onéreuse l'exécution de travaux publics ou la réalisation d'une opération d'aménagement

    • Constructions projetées de nature à compromettre ou à rendre plus onéreuse l'exécution du futur plan local d'urbanisme (PLU)

    • Projet situé dans un espace ayant vocation à figurer dans le cœur d'un parc national.

    context[7][SousChapitre]/child[5] = Paragraphe

    Les motifs de la décision et les voies et délais de recours sont précisés dans l'arrêté.

    context[7][SousChapitre]/child[6] = Paragraphe

    Dans les 2 mois qui suivent la fin du délai de validité du sursis à statuer, vous devez confirmer votre demande de DP. Dans un délai de 2 mois suivant votre demande, vous recevez la décision du maire. Si vous ne reçevez pas la décision du maire dans ce délai, votre DP est considérée comme accordée.

    context[7][SousChapitre]/child[7] = ASavoir

    À savoir : Les propriétaires des terrains auxquels a été opposé un sursis à statuer peuvent mettre en demeure la collectivité (ou le service public qui en a pris l'initiative) d'acheter leur terrain. La collectivité a 1 an pour se prononcer.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1128 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Objet de l'affichage

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez afficher l'autorisation d'urbanisme sur le terrain.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Un extrait de votre autorisation est affiché en mairie dans les 8 jours qui suivent sa délivrance et ce pendant 2 mois.

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Délai d'affichage

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    L'affichage de l'autorisation d'urbanisme sur le terrain est obligatoire. Vous devez procéder à cet affichage dès la notification de l'arrêté ou dès que le délai d'instruction de votre dossier est terminé (certificat de non-opposition).

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Il doit rester en place pendant toute la durée du chantier.

    context[6][Chapitre]/child[4] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Formalisme de l'affichage

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez utiliser un panneau rectangulaire dont les dimensions sont supérieures à 80 cm. Il doit être visible de l'extérieur. Les renseignements figurant sur votre panneau d'affichage doivent être lisibles de la voie publique ou des espaces ouverts au public.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    L'affichage indique les informations suivantes :

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Nom, raison sociale ou dénomination sociale du bénéficiaire

    • Date et numéro de l'autorisation

    • Nature du projet, superficie du terrain

    • Adresse de la mairie où le dossier peut être consulté

    • Nom de l'architecte auteur du projet architectural.

    context[7][SousChapitre]/child[5] = Paragraphe

    Il indique également, en fonction de la nature du projet, les éléments suivants :

    context[7][SousChapitre]/child[6] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    • Surface de plancher autorisée ainsi que la hauteur de la ou des constructions, exprimée en mètres par rapport au sol naturel, si le projet prévoit des constructions

    • Nombre maximum de lots prévus si le projet porte sur un lotissement

    • Nombre total d'emplacements et, s'il y a lieu, le nombre d'emplacements réservés à des habitations légères de loisirs si le projet porte sur un terrain de camping ou un parc résidentiel de loisirs

    • Surface du ou des bâtiments à démolir si le projet prévoit des démolitions.

    context[7][SousChapitre]/child[7] = Paragraphe

    L'affichage doit également mentionner la possibilité pour les d'exercer un recours et d'en prévenir le titulaire de l'autorisation, dans les 15 jours qui suivent leur recours. Durant 2 mois à partir du 1er jour d'affichage sur le terrain, ces tiers peuvent en effet effectuer un recours gracieux auprès du maire qui a délivré l'autorisation. En l'absence d'affichage, ils pourront contester l'autorisation durant 6 mois à partir de l'achèvement des travaux.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1182 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous pouvez commencer vos travaux dès que la non-opposition à la déclaration préalable de travaux est acquise. Ils peuvent donc démarrer à la date de réception du certificat de non-opposition à DP ou à la fin du délai d'instruction de 2 mois.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1186 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Quand le maire refuse votre projet ou prend un arrêté de sursis à statuer, vous pouvez le contester.

    context[6][Chapitre]/child[3] = Paragraphe

    Dans les 2 mois qui suivent la date de la notification de la décision, vous pouvez faire un recours gracieux   par lettre RAR auprès de la mairie.

    context[6][Chapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[5] = Paragraphe

    Si la mairie ne vous répond pas, cela signifie que votre recours gracieux est refusé.

    context[6][Chapitre]/child[6] = Paragraphe

    Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un recours contentieux devant le tribunal administratif. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention de l'autorisation d'urbanisme demandée.

    context[6][Chapitre]/child[7] = Paragraphe

    Vous devez saisir, par lettre RAR, le tribunal administratif dans le ressort duquel se situe votre commune.

    context[6][Chapitre]/child[8] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[9] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Faire un recours gracieux en cas de refus ou de sursis à statuer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Quand le maire refuse votre demande de DP ou prend un arrêté de sursis à statuer, vous pouvez le contester.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Dans les 2 mois qui suivent la date de la notification de la décision ou la date à laquelle est née une décision implicite de rejet, vous pouvez faire un recours gracieux par lettre RAR auprès de la mairie :

    context[7][SousChapitre]/child[4] = OuSAdresser
    context[6][Chapitre]/child[10] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    En cas d'échec de la tentative de recours gracieux

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un recours devant le tribunal administratif, par lettre RAR. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Vous devez saisir le tribunal administratif dont la commune où se situe votre projet dépend.

    context[7][SousChapitre]/child[4] = OuSAdresser
    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1235 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Durée de validité de la DP

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Votre DP a une durée de validité de 3 ans.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Elle est périmée si vous n'avez pas commencé les travaux dans les 3 ans ou si, passé ce délai, vous les interrompez plus d'1 an.

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Paragraphe

    Lorsque la DP porte sur un changement de destination ou sur une division de terrain, la décision est périmée si ces opérations n'ont pas eu lieu dans les 3 ans.

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Demande de prolongation de la durée de validité de la DP

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Le délai de validité peut être prolongé 2 fois pour une période d'1 an si les règles d'urbanisme et les servitudes administratives n'ont pas changé.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Paragraphe

    Vous devez en faire la demande 2 mois au moins avant la fin du délai de validité initial de votre autorisation d'urbanisme (ou avant la fin du délai de validité de votre 1re demande de prolongation).

    context[7][SousChapitre]/child[4] = Paragraphe

    Cette demande doit être adressée sur papier libre, en 2 exemplaires, par lettre RAR ou déposée en mairie.

    context[7][SousChapitre]/child[5] = Paragraphe

    À réception de votre demande, la mairie a 2 mois pour vous répondre.

    context[7][SousChapitre]/child[6] = Paragraphe

    La prolongation est accordée si vous ne recevez pas de réponse dans ce délai.

    context[7][SousChapitre]/child[7] = Paragraphe

    Seules les autorisations d'urbanisme en cours de validité peuvent être prolongées.

    context[7][SousChapitre]/child[8] = ANoter

    Exemple : Une autorisation valable du 5 juin 2024 au 5 juin 2027 peut être prolongée 1 an si vous en faites la demande avant le 5 avril 2027.

    match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1268 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = Paragraphe

    Quand vous avez terminé vos travaux, vous devez envoyer à la mairie, ou au Basu pour Paris, une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) :

    context[6][Chapitre]/child[3] = ServiceEnLigne
  • Formulaire

  • match="Chapitre"
    Current context[6] =Chapitre Expected = Chapitre
    Chapitre #idm1280 Titre

    Chapitre Content
    context[6][Chapitre]/child[1] = Titre
    context[6][Chapitre]/child[2] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Taxe et redevance à payer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    L'arrêté vous informe du montant des contributions éventuelles que vous devez payer. Elles peuvent être les suivantes :

    context[7][SousChapitre]/child[3] = Liste
    Liste @type = 'puce'
    context[7][SousChapitre]/child[4] = ANoter

    À noter : Le raccordement à l'égout de constructions nouvelles ou existantes génère le paiement de la participation pour le financement de l'assainissement collectif (Pfac ou Pac).

    context[6][Chapitre]/child[3] = SousChapitre
    SousChapitre
    Current context[7] =SousChapitre Expected = SousChapitre
    context[7][SousChapitre]/child[1] = Titre

    Connaître les montants et payer

    context[7][SousChapitre]/child[2] = Paragraphe

    Vous devez vous adresser à votre centre des impôts fonciers.

    context[7][SousChapitre]/child[3] = OuSAdresser