Taxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM ou REOM)
Vérifié le 3 mars 2025 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Vous devez payer l'enlèvement de vos ordures ménagères ? Pour financer la collecte des déchets ménagers, selon votre commune, on vous réclame une taxe ou une redevance. Nous vous présentons les informations à connaître.
Taxe (TEOM)
Le paiement de la taxe dépend de votre situation :
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Vous devez payer la TEOM si vous êtes dans l'une des situations suivantes :
Si vous êtes propriétaire et que vous n'occupez le logement que temporairement, pour de courts séjours par exemple, vous devez payer la TEOM.
La TEOM est due si votre propriété remplit l'une des conditions suivantes :
Si vous bénéficiez des exonérations et dégrèvements de taxe foncière en tant que personne âgée ou modeste, vous devez payer la TEOM.
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Propriétaire
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Soumise à la taxe foncière sur les propriétés bâties
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Exonérée temporairement de taxe foncière (construction nouvelle par exemple).
À savoir : Si vous êtes fonctionnaire logé dans un bâtiment public, vous devez payer la TEOM, même si le bâtiment est exonéré de taxe foncière. La taxe est établie à votre nom.
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Vous devez payer la TEOM si vous êtes dans l'une des situations suivantes :
La TEOM est due si votre propriété remplit l'une des conditions suivantes :
Vous pouvez récupérer le montant de la taxe dans les charges locatives (sauf les frais de gestion) si le logement est mis en location.
Vous devez payer la TEOM si votre propriété remplit l'une des conditions suivantes :
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Propriétaire
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Soumise à la taxe foncière sur les propriétés bâties
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Exonérée temporairement de taxe foncière (construction nouvelle par exemple).
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Soumise à la taxe foncière sur les propriétés bâties
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Exonérée temporairement de taxe foncière (construction nouvelle par exemple).
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Les règles dépendent de votre situation :
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La TEOM ne s'applique pas aux propriétés suivantes :
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Propriété exonérée de taxe foncière de manière permanente
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Propriété située dans une zone où le service n'est pas assuré.
À noter : La collectivité peut décider, par une délibération, d'appliquer la taxe dans les propriétés situées dans une zone où le service n'est pas assuré.
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La TEOM ne s'applique pas aux propriétés suivantes :
Si vous destinez votre bien à la location et qu'il est inoccupé, vous pouvez demander une réduction de la TEOM.
L'inoccupation doit répondre aux 3 conditions suivantes :
Pour demander cette réduction, vous devez envoyer une réclamation aux services des impôts.
Vous avez jusqu'au 31 décembre de l'année suivant celle où le logement a été inoccupé pour faire votre réclamation.
Vous devez l'envoyer, avec les justificatifs nécessaires, au centre des finances publiques dont dépend le logement :
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Propriété exonérée de taxe foncière de manière permanente
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Propriété située dans une zone où le service n'est pas assuré.
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Être indépendante de votre volonté
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Durer plus de 3 mois
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Concerner la totalité du bâtiment ou une partie pouvant être louée séparément.
À noter : La collectivité peut décider, par délibération, d'appliquer la taxe dans les propriétés situées dans une zone où le service n'est pas assuré.
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La TEOM ne s'applique pas aux propriétés suivantes :
Liste @type = 'puce'-
Propriété exonérée de taxe foncière de manière permanente
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Propriété située dans une zone où le service n'est pas assuré.
À noter : La collectivité peut décider, par délibération, d'appliquer la taxe dans les propriétés situées dans une zone où le service n'est pas assuré.
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La TEOM est calculée sur la même base que la taxe foncière, c'est-à-dire la moitié de la valeur locative cadastrale de la propriété.
Cette valeur locative est revalorisée chaque année, en particulier pour tenir compte de l'augmentation des prix.
Le montant de la taxe est égal à la base retenue multipliée par le taux fixé par la collectivité.
Des frais de gestion de la fiscalité locale s'ajoutent au montant de la taxe.
La commune ou son groupement peut décider qu'une part incitative de la taxe soit appliquée en fonction de la quantité de déchets produits.
Cette quantité peut être exprimée en volume, en poids ou en nombre d'enlèvements.
La part incitative peut aussi être calculée en fonction de la nature des déchets produits.
Vous devez payer la TEOM chaque année en même temps que la taxe foncière.
Au cours du dernier trimestre de l'année, vous recevez un avis d'imposition de la taxe foncière.
Le montant de la TEOM à payer est indiqué sur l'avis d'imposition.
Vous pouvez aussi le consulter dans votre Espace particulier en ligne :
Téléservice
Le mode de paiement de la taxe foncière et de la TEOM dépend du montant que vous devez verser.
Le paiement se fait en même temps que la taxe foncière.
Redevance (REOM)
Vous payez la redevance d'enlèvement des ordures ménagères (REOM) uniquement si vous utilisez le service d'enlèvement des ordures ménagères.
C'est donc la personne qui habite le logement qui doit la payer.
La redevance n'a pas de caractère fiscal.
Elle est récupérée par la commune ou par l'EPCI.
La redevance est calculée en fonction de l'importance du service rendu (volume des ordures et déchets enlevés notamment).
Des tarifs différents sont possibles, par exemple :
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Combinaison d'une part fixe et d'une part proportionnelle
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Fixation d'un forfait par foyer ou d'un montant par personne multiplié par le nombre de personnes habitant le foyer.
La commune, ou l'EPCI , décide des dates de facturation de la REOM et de son paiement.
La commune, ou l'EPCI facture la REOM et s'occupe de son encaissement.
Pour obtenir plus d'informations, contactez votre mairie.