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Quel est le délai de prescription d'une dette de loyer ou de charges locatives ?
Vérifié le 1 juillet 2024 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
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Le propriétaire d'un logement mis en location avec un bail d'habitation peut récupérer les charges et loyers impayés pendant 3 ans, y compris après le départ du locataire. De même, le locataire qui a payé trop de charges a 3 ans pour récupérer le trop versé. Si le propriétaire n'a pas fait la révision annuelle du loyer, il a 1 an pour réagir. Nous vous expliquons.
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BlocCas blocCasRadio
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Le propriétaire (ou l'agence immobilière) peut réclamer pendant 3 ans tout impayé de charges ou de loyers qui lui est dû.
Par exemple, une dette de loyer ou de charges datant de juillet 2024 peut être réclamée jusqu'en juillet 2027.
À savoir : Ce délai s'applique aussi au locataire qui a payé trop de charges et souhaite se faire rembourser le trop versé.