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MainFiche Content //dc:type='Fiche pratique' or //dc:type='Question-réponse' or //dc:type='Comment faire si...'
Publication/Texte
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Publication/Texte/otherwise
context[5][Texte]/child[1] = Paragraphe
L'autorisation préalable de la copropriété est obligatoirement exigée pour tous les travaux réalisés par un copropriétaire :
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Liste @type = 'puce'
-
si ces travaux ont un impact sur les parties communes de l'immeuble
-
ou si, même effectués sur le lot privatif du copropriétaire, ils modifient l'aspect extérieur de l'immeuble (par exemple, modification de la couleur des volets, remplacement des fenêtres).
context[5][Texte]/child[3] = Paragraphe
L'autorisation s'obtient par un vote de l'assemblée générale.
context[5][Texte]/child[4] = Paragraphe
Les règles de majorité varient selon la nature des travaux envisagés.
context[5][Texte]/child[5] = Paragraphe
La copropriété est en droit d'exiger la remise en état des lieux aux frais du copropriétaire si celui-ci réalise des travaux sans passer par un vote en assemblée générale.
context[5][Texte]/child[6] = Attention
Attention :
l'autorisation accordée par l'assemblée générale ne dispense pas le copropriétaire de demander par ailleurs toutes les autorisations d'urbanisme éventuellement nécessaires.
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